物件調査の基礎知識の記事一覧

不動産会社の定休日は水曜日が多く、火曜日と合わせて週2日休業する会社もあります。定休日の理由や繁忙期の営業状況、連絡が取れない時の対処法を解説します。

不動産の「マイソク」とは、物件の概要や間取り、地図などを1枚にまとめた販売図面のことです。この記事では、マイソクの正しい見方や記載すべき重要項目、作成時の注意点、さらに成約率を上げるためのコツまで専門メディアが分かりやすく解説します。

不動産業界の「ad（広告料）」とは、賃貸契約時に大家が仲介会社に支払う成果報酬型の広告費です。仕組みや仲介手数料との違い、相場費用、交渉のコツまでわかりやすく解説します。

マンションとアパートの決定的な違いを構造、防音性、家賃、初期費用などの観点から徹底比較。それぞれのメリット・デメリットや、物件選びで失敗しないための具体的な判断基準をプロがわかりやすく解説します。

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不動産の相場を調べる方法を解説。国交省の公式データベースや不動産ポータルの使い分け、調査手順、失敗例まで実務目線でわかりやすく紹介します。

不動産の「査定」と「相場」は何が違う?価格に差が出る理由と、公的データを使った相場の調べ方、査定依頼で失敗しないコツを解説します。

一戸建ての相場は不動産ポータル・国の統計データ・無料査定の3方法で調べられます。具体的な手順と失敗例、比較ポイントを解説します。

土地相場は国土交通省や国税庁の公的データを使えば無料で調べられます。公示地価・実勢価格・路線価の違いと具体的な調べ方の手順、失敗例を解説します。